Est-ce rentable d’ouvrir une pharmacie ?
Se lancer dans l’univers pharmaceutique nécessite une étude approfondie du marché. La rentabilité, l’une des préoccupations majeures, est influencée par la valorisation des officines, les tendances du marché et divers autres facteurs. Décortiquons ces éléments pour comprendre si ouvrir une pharmacie en 2023 est une démarche judicieuse.
Évaluation basée sur la rentabilité
L’Excédent Brut d’Exploitation (EBE) est un indicateur de choix pour mesurer la rentabilité d’une pharmacie. Cette méthode, basée sur la rentabilité propre de l’officine, dépend fortement de l’activité de la pharmacie. Pour mettre en perspective, en 2020, le multiple moyen de valorisation était de 6,3, en hausse par rapport aux 6,2 de 2019 et aux 6,1 de 2018. Bien que ce soit une moyenne globale, l’emplacement joue un rôle prépondérant : à Paris, le multiple atteignait 6,8 et à Toulouse 6,7, révélant la prime associée aux zones urbaines majeures.
Méthode selon la rentabilité dégagée par la pharmacie
L’une des méthodes prédominantes pour évaluer la rentabilité d’une pharmacie est basée sur l’Excédent Brut d’Exploitation (EBE). Cet indicateur révèle la rentabilité découlant exclusivement de l’activité de l’officine. Il se voit ensuite multiplié selon un certain nombre en fonction du secteur pharmaceutique et surtout de l’activité de la pharmacie elle-même. Les caractéristiques telles que l’emplacement, le fonctionnement et l’autonomie des équipes influent considérablement ce multiple. En 2020, le multiple moyen utilisé était de 6,3, démontrant une croissance constante par rapport aux années précédentes. Cependant, la géographie joue un rôle crucial : des villes comme Paris et Toulouse affichent des multiples d’EBE supérieurs à la moyenne.
Valorisation basée sur le chiffre d’affaires
En évaluant une pharmacie, le CA (HT) de l’année précédente est souvent pris en compte. Les données de 2020 montrent une hausse de ce pourcentage à 78%. Plus le chiffre d’affaires est élevé, plus la valorisation tend à augmenter : une pharmacie générant plus de 2 millions avait une valorisation moyenne de 86% de son CA. Inversement, pour celles réalisant moins de 1,2 million, la valorisation tombait à 62%. Régionalement, la Nouvelle-Aquitaine dominait avec une valorisation à 84%.
Les variables intrinsèques influençant la valeur
La valorisation ne repose pas uniquement sur des chiffres. Une pharmacie située dans une zone en expansion peut avoir un potentiel de croissance plus élevé que celle dans une région en déclin. Deux pharmacies dans une même ville peuvent connaître des valorisations différentes, en raison de facteurs tels que la proximité des hôpitaux, des écoles ou des zones résidentielles.
Les critères essentiels pour valoriser une officine
Au-delà des chiffres, la valorisation d’une pharmacie est un exercice délicat. La spécificité de chaque pharmacie nécessite un ajustement aux méthodes standard. Ainsi, l’avenir d’une pharmacie dépend en grande partie de son emplacement. Une officine dans une ville en croissance aura un potentiel plus élevé comparé à celle dans une zone en déclin. Les disparités entre deux officines dans une même ville peuvent aussi influencer la rentabilité et le contexte de vente.
Conclusion
En fin de compte, la rentabilité d’une pharmacie dépend d’une multitude de facteurs. Les données historiques montrent que la valeur d’une pharmacie varie en fonction des méthodes de valorisation, des tendances géographiques et des caractéristiques uniques de l’officine elle-même. Par exemple, en 2020, les pharmacies parisiennes et celles situées à Toulouse étaient valorisées plus hautement en raison de leur emplacement stratégique. De plus, les pharmacies avec un chiffre d’affaires dépassant les 2 millions d’euros tendaient à avoir une valorisation supérieure, s’élevant à environ 86% de leur CA.
Néanmoins, au-delà des chiffres, il est crucial de considérer le potentiel de croissance de l’emplacement, la gestion de l’officine, et l’évolution démographique et économique de la région. Est-ce que l’avenir promet une croissance stable ou y a-t-il des signes d’un ralentissement économique ? Est-ce que l’innovation technologique, comme la télémédecine, pourrait influencer les opérations et la rentabilité d’une pharmacie à l’avenir ?
Ces réflexions nous amènent à une question ouverte essentielle pour tous les futurs entrepreneurs du secteur : face à un paysage pharmaceutique en évolution constante, comment garantir la rentabilité d’une pharmacie sur le long terme ?
